Wie zijn toch die mannen die ontroerd worden door de schoonheid van logistiek vastgoed? Dat zijn de mannen van Dutch Industrial & Logistics Association (DILAS).
Met instemming van GEM Lutkemeer, de ontwikkelaar van de gemeente Amsterdam, kan investeerder Proptimize de Lutkemeerpolder volbouwen met een groot distributiecentrum zijn. Dat levert de stad niets op, dan extra CO2-uitstoot en verlies aan biodiversiteit, vruchtbare grond en natuur. Maar het kost ook geen geld. En daar eindigt de visie van de gemeente Amsterdam.
Hoewel het vorige college van B&W zich het groenste college ooit durfde te noemen, gingen deze ongelofelijke slabberdewatski’s – wethouder Marieke van Doornick (GroenLinks) voorop – akkoord met deze uitverkoop. Geheel tegen de tijdgeest in, tegen eigen beleidsvoornemens (lekker groen Amsterdam) en solide argumenten in (voedsel verbouwen dichtbij de stad).
De Amsterdamse politiek is vooralsnog teruggeschrokken van herziening van het sinds 2002 omstreden bestemmingsplan. Dat hebben we nog te danken aan Maarten van Poelgeest (eveneens GroenLinks) en natuurlijk Schiphol, altijd bereid om de boel met geluid of uitstoot te vervuilen. Aard van het beestje.
Voor de Lutkemeer is het eindspel is begonnen, maar een omslag kan – medio voorjaar 2024 – nog steeds en het is vrij simpel. Zorg dat de bestemming akkerbouw wordt, een bestemming die het al 150 jaar heeft. Biologische producten dichtbij de stad, dat heeft toekomst. Heeft zelfs geschiedenis, zie de slatuinen van West.
De enige die het geld verdient met volbouwen is Proptimize, het bedrijf van Joffrey Lagaunne. Deze Brabantse ondernemer zit tot over zijn oren in het distributie vastgoed. Samen met zijn vrouw bezit hij vele distributiedozen. Hij investeert niet alleen met zijn eigen geld. Vanuit de Noord-Amerikaanse vastgoedmaffia krijgt hij ook fondsen aangereikt.
Met dank aan Stef Blok, het politieke billenmaatje van Mark Rutte, is in Nederland de deur opengezet voor buitenlandse investeringen in het vastgoed. Dat is een belangrijke reden dat de huizenprijzen zijn gestegen en onbetaalbaar zijn geworden. Zo is Lagaunne ook goedbetaald stroman van een wereldwijd actief bedrijf als Highbrook Investors, dat hier ook geld komt verdienen. (En verdienen is weghalen hè?! Misschien wel via de Zuidas – Kaaimaneileanden-route!)
Ondernemen is uitbuiten
Als ondernemer Lagaunne zag nog meer kansen zich te verrijken. Met zo’n handige non-profit als de Dutch Industrial & Logistics Association (DILAS) kun je jezelf gelijk goed commercieel positioneren. Voor het bestuur van de stichting zoek je gewoon je vrienden op. Dus toen Bas Geijtenbeek bereid bleek tot het bestuur toe te treden, voegden zich Eelko Brinkhoff, Sander Breugelmans en Tim Beckmann zich al snel bij het duo. Allen met hun eigen expertise en ervaring als handelaren in overdekte lucht. En natuurlijk met hun passie voor het vak, morele oogkleppen en de valse eer in de voetsporen te treden van de VOC-mentaliteit voor de BV Nederland. Want er kan altijd meer lucht overdekt worden om om al die shit uit China tijdelijk te stallen.
Leden betalen €1995,- om lid te worden in 2024. Maar als gastvrije Brabander doet Joffrey er altijd een cadeautje bij voor moeder de vrouw. Meestal een ambachtelijk gerookte ham van zijn broer, maar de laatste tijd doet de Satisfyer Pro 2 Airpulse het goed. “Wordt gewaardeerd, hoor!”
DILAS heeft de ambitie om belangenbehartiger te zijn en ziet de noodzaak om voor de andere 50 stakeholders in het domein als sparringpartner te fungeren. Duurzaam en maatschappelijk verantwoord ontwikkelen van logistiek- en industrieel vastgoed staan daarin centraal, zijn dan ook de soort ronkende zinnen die in dat plaatje passen. Die DILAS mannetjes lijken me ook de soort ondernemer die met mooie praatjes overheidssubsidies binnenharken (want duurzaam en maatschappelijk verantwoord), terwijl ze zich als keihard werkend ondernemer profileren.
Als ik met Lagaunne telepreteer is hij enorm tevreden met de opstelling vanuit Amsterdam dat ‘zichzelf wel een beetje in de uitverkoop’ heeft gedaan met het bestemmingsplan voor de Lutkemeer, erkend hij. Zodra ik over GroenLinks begin, kan hij zijn lachen niet houden.
“Hahaha, die mevrouw Van Renssen, jurist… hahaha. Van de VNG nog wel….hahaha”
Als vertegenwoordiger van het Amsterdams Groentecollectief™ voel ik me dan toch een beetje opgelaten in de buurt van Lagaunne. Hij lijkt niet te beseffen dat een juridisch machteloze overheid en half-corrupte lobby’s de democratische rechtstaat ondermijnen. Misschien kan het hem ook niet schelen. Het zal niet voor het eerst zijn dat hij zijn Brabantse achterwerk met het algemeen belang afveegt. Het algemeen belang is lekker zacht en absorbeert de bagger goed. Het is tegelijk de vraag of het de huidige wethouder Reinier van Dantzig (D66) wel kan schelen.
Gedragscode
Opvallend vind ik dat DILAS een eigen gedragscode heeft, die alle leden moeten onderschrijven. Daarin staat onder meer: Deelnemers kunnen worden aangesproken op zorgvuldig, ethisch (maatschappelijk aanvaardbaar) en integer (rechtschapen, onkreukbaar) handelen zoals van een professionele sectororganisatie mag worden verwacht.
Maar uw plannen als Proptimize zijn onduidelijk, onzorgvuldig, niet maatschappelijk aanvaardbaar (meer dan 20.000 mensen zijn tegen). Ook bijvoorbeeld de hele logistiek van en naar het terrein is een drama en distributie levert de stad niets op.
“Daar moet ik u toch teugenspreken, want ik geloof niet dat u onze sector goed kent. U laat zich erg leiden door het actiegepraat. Het is een gewoon een schitterende investering. Da het je het jaren fijn van. “
Zelf kreeg ik nogal de indruk van veel obligaat gelul op uw website. Ook die gedragscode. Maar als ik u zo hoor, krijg ik de indruk dat u het zelf allemaal gelooft?
“Zeker, zeker, maar we hebben een schitterend en ontroerend vak, meneer Vletterman. Wij werken voor heul Nederland, echt niet voor Brabant alleen.”
Onder tegenstanders van de plannen van Proptimize wordt u ingeschat als nogal geld gedreven. Alles voor eigen gewin, altijd.
“Wij Oeteldonkers zijn van nature ondernemers en gewend aan tegenstand en varkensstront. Maar we kunnen wel goed lullen, dat kennen wij Bosschenaren van de KletsMeierij. Geweun geld stinkt niet heur, ech nie. Zeg mijn broer ook altied en die kan het als varkensboerke weten.”
Laat ik het dan wat scherper formuleren: in Amsterdam zien we u met uw maatjes toch een beetje als kankerkapitalisten!
“Nou,nou, nou. Kanker, kanker? We hebben gewoon een goed netwerk!”
Volwassen kerels die de tranen voelen wellen als ze een distributiedoos zien in de ondergaande zon. Die natte dromen hebben over de geautomatiseerde overslag van consumentengoederen, die hun volle aandacht hebben voor zoiets als de schoonheid van logistiek vastgoed… die vind je dus bij DILAS. Ze hebben er al een conferentie aan gewijd.
Lees ook: Polderen in een hardhorende gemeente en het media overzicht bij Voedselpark Amsterdam Kijk naar de video Sustainably Corrupt – The Lutkemeer Files van Dr. Mokum
